Nuestros servicios
Somos profesionales de la construcción, nos encaragamos de que supervisar y coordinar los aspectos técnicos de un proyecto arquitectónico, desde la planificación hasta la ejecución. Su trabajo implica la gestión de recursos, la supervisión de la calidad y la seguridad en el lugar de trabajo, la elaboración de presupuestos y la planificación y coordinación de los equipos de trabajo.
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Arquitectura técnica
Es importante tener una planificación detallada de la obra, que incluya los planos y documentos técnicos necesarios, la estimación de costos, y la definición de los plazos de ejecución. También se debe establecer un plan de seguridad y salud para garantizar la protección de los trabajadores.
Certificados de inmuebles georreferenciados
Los certificados de inmuebles georreferenciados son documentos que contienen información precisa y detallada sobre la ubicación de un inmueble en relación con su entorno y los límites de su propiedad.
Dirección de obras
Se debe obtener los permisos necesarios de las autoridades competentes antes de comenzar la obra. En Galicia, se deben obtener permisos de la Dirección Xeral de Patrimonio Cultural, de la Consellería de Infraestruturas e Mobilidade, y del Ayuntamiento correspondiente.
Licencias de actividad
Presentación de la documentación necesaria: El interesado deberá presentar una serie de documentos que varían según el tipo de actividad que se quiera realizar. En general, se requerirá una memoria descriptiva de la actividad, un proyecto técnico y una serie de planos que muestren la ubicación y características de la actividad.
Perito y tasador
- Evaluación de la calidad de una construcción.
- Determinar la causa de los daños en una construcción.
- Identificar los defectos o problemas en una construcción.
- Establecer el valor de una propiedad para su venta o alquiler.
- Resolver disputas legales entre propietarios o entre propietarios y empresas constructoras
Arquitecto técnico
Un arquitecto técnico es un profesional de la construcción que se encarga de supervisar y coordinar los aspectos técnicos de un proyecto arquitectónico, desde la planificación hasta la ejecución. Su trabajo implica la gestión de recursos, la supervisión de la calidad y la seguridad en el lugar de trabajo, la elaboración de presupuestos y la planificación y coordinación de los equipos de trabajo.
El arquitecto técnico también es responsable de garantizar que se cumplan todas las normativas y regulaciones de construcción, incluyendo los códigos de edificación y las leyes de seguridad en el lugar de trabajo. Además, es responsable de realizar inspecciones regulares de la obra para garantizar que se estén cumpliendo los estándares de calidad y seguridad.
En resumen, el papel del arquitecto técnico es crucial en cualquier proyecto de construcción, ya que garantiza que se cumplan todos los requisitos técnicos, legales y de seguridad necesarios para la realización de una obra de calidad y segura.
Licencia de actividad
La Licencia de Actividad es un permiso administrativo que se debe obtener para poder ejercer una actividad comercial, industrial, profesional o de servicios en Galicia. El objetivo de esta licencia es garantizar que la actividad cumple con las normativas y regulaciones establecidas para la seguridad y el bienestar de los trabajadores y del público en general.
En Galicia, la competencia para otorgar la Licencia de Actividad se encuentra en manos de los ayuntamientos. Por lo tanto, el procedimiento para obtener la Licencia de Actividad puede variar dependiendo del ayuntamiento en el que se encuentre la actividad. Sin embargo, en general, el proceso implica los siguientes pasos:
Es importante destacar que la Licencia de Actividad es necesaria antes de comenzar la actividad, ya que en caso contrario, se pueden imponer sanciones económicas y legales.
- Presentación de la documentación necesaria: El interesado deberá presentar una serie de documentos que varían según el tipo de actividad que se quiera realizar. En general, se requerirá una memoria descriptiva de la actividad, un proyecto técnico y una serie de planos que muestren la ubicación y características de la actividad.
- Inspección por parte de los técnicos municipales: Una vez presentada la documentación, los técnicos municipales realizarán una inspección de la actividad y comprobarán que cumple con las normativas y regulaciones establecidas
- Otorgamiento de la Licencia de Actividad: Si se cumple con todos los requisitos, se otorgará la Licencia de Actividad. En caso contrario, se solicitará la realización de obras o modificaciones necesarias para cumplir con las normativas.
Peritaje
El peritaje de un arquitecto técnico es una evaluación técnica que realiza este profesional para determinar el estado de una construcción o de una parte de ella. El objetivo del peritaje es determinar si la construcción cumple con los estándares de calidad y seguridad establecidos, y si existe algún tipo de daño o problema en la estructura.
El peritaje puede ser solicitado por un particular, una empresa, una comunidad de propietarios o una autoridad competente. Algunos de los motivos más comunes para solicitar un peritaje son los siguientes:
El arquitecto técnico realiza un examen minucioso de la construcción, con el fin de determinar si existen problemas estructurales, de cimentación, de humedad, entre otros. Una vez finalizado el examen, el arquitecto técnico emite un informe pericial que describe en detalle los hallazgos y conclusiones.
El informe pericial puede ser utilizado como prueba en juicios o demandas legales relacionadas con la construcción. También puede ser utilizado como base para la toma de decisiones en la reparación o mejora de la construcción, o en la valoración de la misma.
- Evaluación de la calidad de una construcción.
- Determinar la causa de los daños en una construcción.
- Identificar los defectos o problemas en una construcción.
- Establecer el valor de una propiedad para su venta o alquiler.
- Resolver disputas legales entre propietarios o entre propietarios y empresas constructoras.
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